休日と饅頭？？

今日は雨であいにくの天気ですね（笑）

ブログを更新している日は雨の日が多い気が・・・・・

昨日は会社の定休日だったので、子供たちと散歩に出かけました。

普段、住まい周辺を散策することがないのでちょうどいい機会でした！

ドラマの「新参者」（阿部寛さん主演だったと思います）でも、紹介されていたお店「重森の人形焼」

を購入してみました！！

餡がずっしりと入っていて、美味しかった（笑）

また、時間がある時に街を散策してみます！

電気自動車？？

今週末から、世間では最大１０連休？？のゴールデンウィークですね！

仕事柄、月末月初は忙しく・・・・・多分３連休頂ければ嬉しい限りです（笑）

だんだんと気候も良くなっているので、仕事に精をだすにはいいかもしれませんね！

さて、先日東京で発見した「郵便車両」です。

電気自動車？

多くの方は目にしているんでしょうね（笑）

私は、はじめて見ました（笑）

明日、明後日は家族サービスです！！

今日は自社店舗契約です！！

おはようございます。

本日は夕方から自社テナントの契約です。

前の契約者が退店してから、申込→契約まで約1ヶ月でした。

お陰様で自社店舗ビル、現在の空室率は0％です。

「楽しい街づくり」が社のモットーです。今後もご契約者様、足を運んで頂けるお客様に、ご満足

いただける「店舗構成」をしていくよう日々勉強していきます。

ちなみに、今日ご契約いただく方は「整骨院」を都内、県内と既に2店舗運営されていて、当店舗が

３店目とのこと！

私自身も色々と勉強させていただくのを楽しみにしています。

今日も１日よろしくお願いします。

机の前で・・・ゾロ！

本日は朝から大忙し！！

打合せが3件、契約1件とずーっと稼働しっぱなし！

本当に有難いかぎりです。

また、気温がグーンとあがり汗をかきながらの日でした。

やっと落ち着いたところで、机に戻ると・・・・・・・


　　　　　　　　　　　　　　　　　　

もっと頑張れと、彼が言っています（笑）

ということで、もう少し頑張ります！

明日も朝から大忙だぁ～

イベント大成功

今日は昨日告知した、イベントでした^ ^

大成功のうちに終わりました！

皆さん楽しく大合唱です^ ^

年4回のイベント！

最近、天気の良い日が続きませんね！

本日午後より、明日開催のイベント「ともしび」の準備に行ってきました。

明日は120～130名程度参加予定です。

「ともしび」とは歌声喫茶の事で、約40～50年位前に新宿で誕生したそうです。

いまでも「新宿ともしび」は健在だそうで、当時青春を謳歌した方が来店しては楽しい時間を過ごし

ているとのことです。

そんな「ともしび」を10年以上、自社ホールにて開催しております。

明日は天気もよさそうなので、来て下さる皆様に楽しんでいただけるよう頑張ります！！

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初心を思い出すパン！！

本日もあいにく天気となりましたね！

せっかく咲いた桜も、この天気で終わりでしょうか？

今日はあまり外出せず、社内で経理業務を行っていました。

なので、今回は自社テナントビルのご紹介をしたいと思います。



～ベーカリートミタ～　　　シンプルな味わいがたまらない！！

こちらのパンは修行を重ねた店主のこだわりパン屋です。

沢山作って売るというスタイルではなく、納得のいったパンをお客様にをモットーに

営業しています。

当然、数に限りがあり午前中～午後2時くらいには毎日売り切れています。

なんでも酵母菌の発酵の関係で、多くは作れないとのこと！！

しかも週4日営業、営業日以外はほとんど仕込みを行っています。

また、宣伝広告はしていないのに多くのお客様に愛されています。

お客様の事だけを愚直に考え、そして愛される・・・・・本当に頭が下がります。

我々不動産業も、このようにあるべきだと心底思います。

初心を忘れた時には、必ず食べるパン屋の紹介でした！！

＊どのパンも本当においしいので、あえておススメは掲載しません（笑）

なんじゃ、これは⁉︎ 物件確認にて

本日は朝から打ち合わせ続き、ありがたいことに、中々休めません^ ^

朝1番で、自社テナントの電気工事打合せ！！

恥ずかしながら、電線に付随している箇所は東電の所有物だと思っていました。

昨今、東電も色々とあり停電の原因をアナウンスする方向にあるようです。

「必ず故障するとは言いませんが・・・・機器の取り換え時期です」（パンフレットで説明される）

この機器が故障等で停電した場合、こちらが停電したとアナウンスせざる負えません！

「まぁ、予想通りのセリフだな」と聞いていましたが・・・・・

テナントに迷惑をかけることもできませんので、「見積を精査します」と伝え撤収！！

＊テナント維持って本当にお金がかかりますね～

さて、午後からは物件の現地調査に！

するとお隣さんの物置らしきものが越境してます！　なんじゃ、これは！！

最近このように、隣地に越境している物件が多いです。

幸いにも契約前でしたので、お隣さんとしっかりと打合せして契約に臨みたいです。

それにしても契約前でよかったぁ～（本音）

毎月の管理業務（肉体労働だぁ～）後のラーメン！！

朝起きて、外を見るとあいにくの空模様。学生時代からそうなのですが、傘をさすのがあまり好きで

はないので、テンションが下がります。しかも本日は月に1度の管理業務です。

普段はスーツ姿なのですが、この日ばかりは作業着に着替え肉体労働です。

管理業務は自社物件の修理・掃除が主なのですが、今日は契約予定の店舗の片付です。

基本的に「自分たちで出来ることは自分たちで」がモットーなので残置物を解体・処理をします。

↓↓↓

＊写真は部下です！

この後、フィルター清掃・電球の取り換え・ゴミ処理を終えて、管理業務時の楽しみ昼食タイム！！

毎回業務の際には、越谷が誇るラーメン店「義匠」で昼食をいただきます。

今日は辛みそ麺をチョイス！　相変わらず美味し！！　大満足です！　

資金繰り表？？？

日曜日の午後、いかがお過ごしでしょうか？

今日の越谷市（会社付近ですが・・・・）非常に静かです！

先週、社長より「資金繰り表」なるものを作るよう指示がありました。

月毎に試算表を入力しているので、「大丈夫です！！」と安請け合い。

これが非常に難しい！！！！！

売上予定がこれでと・・・・・計上支出がこれでと・・・・・これも入れるのかな？？？

といいた具合に作成していると、この売上じゃ会社赤字？？？　非常にまずいじゃないかといった

内容に！

売上目標達成しないと大変だぁ～　と痛感！

明日から心機一転、気合を入れて頑張ります！

今日も1日お疲れ様でした。

今日からスタート

このブログにたどり着いた皆様、初めまして、越谷市で不動産を営んでいる、㈱アクティバル部長

の中島です。

詳しくはフェイスブックで、検索してみてください。（お手数掛けます！）

さて、4月から新年度が始まった会社、新社会人としてのスタートをきった方も多い方思います。

私自身も心機一転、何かを始めようと・・・・・・・社会人になって20数年・・・・・・・あっ、前に知り合い

の社長さんから「ブログ」を勧められたなぁ～と今更思い出しトライしてみることにしました。

如何せん、筆不精なもので、誤字脱字があったてもお許しください。

今日は初回なので、アクティバル社名の由来と私の簡単な自己紹介をします。

Q:アクティバルの意味は・・・・・

A:「アクション」+「グローバル」＝世界をまたに活躍する意味だそうです（笑）

　　　＊普段は地場産業的な活動が多いので、越谷市から徐々に活躍の場を広げたいです（笑）

～自己紹介～

1971年12月8日　越谷市生まれ　3人兄弟の末っ子

現在は綺麗な奥さんと可愛い息子（双子です）がいる典型的なマイホームパパです。（表現が古い？ですかね～）

以前は、某ハウスメーカーで営業をしてました。と言っても15年以上前の話です（笑）

ひょんなことから、後を継ぐことになり生まれ故郷の越谷に帰ってきました。（経緯はいずれ描きますね）

会社では父である社長と個性的な社員達の間に立ち、日々の不動産業務に励んでいます。

末永くよろしくお願いします。